Får grannar röka på balkongen

När man bor inom bostad därför lever man fysiskt sett nära sina grannar samt detta förutsätter en visst mått från tolerans. Den såsom äger småbarn såsom springer runt ifrån klockan fem vid morgonen måste möjligen tåla för att grannen inom lägenheten beneath agerar melodier sent vid lördagskvällar. Vissa saker brukar dock existera extra svårt för att tolerera liksom rökning samt grillning vid balkong.

Somliga tycker för att enstaka grillkväll vid balkongen tillsammans med vinglas inom en handen samt cigarett inom den andra existerar sommarens höjdpunkt. på grund av andra är kapabel grannarnas aktiviteter bli enstaka sann plåga.

detta ryker samt luktar, samt till dem likt t.ex. lider från allergier, astma alternativt andra luftvägsirritationer är kapabel detta erhålla negativa hälsoeffekter.

Vad existerar detta då liksom gäller avseende rökning samt grillning vid balkong på grund av hyresgäster respektive bostadsrättsinnehavare?

Du undrar nu om ni kan göra någonting för att grannen ska sluta att röka på balkongen

besitter enstaka bostadsrättsförening riktig för att förbjuda rökning? kunna man grilla tillsammans både kol samt gasol vid balkongen? denna plats följer dem fem vanligaste missuppfattningarna likt förekommer runt detta.

1. äger bostadsrättsföreningen korrekt för att förbjuda rökning vid balkong?

Här råder ett vanlig missförstånd samt flera bostadsrättsföreningar äger även försökt för att införa en förbud.

Därför ska grannar anpassa sin rökning så att det inte stör andra grannar

inom den mån samtliga medlemmar accepterar en förbud därför skulle detta teoretiskt existera möjligt för att ett fåtal igenom en sådant. inom praktiken existerar detta dock ej möjligt till föreningar för att förbjuda rökning vid enstaka bostadsrättsinnehavares personlig balkong. Just rökning vid balkong inom flerfamiljshus existerar enstaka fråga vilket nära flera tillfällen bedömts från domstol utifrån olika lagstiftningar samt i enlighet med dessa domar finns detta vissa företeelser liksom regelmässigt får accepteras inom samhället, varav rökning existerar enstaka.

i enlighet med rättspraxis finns detta alltså ej lagstöd på grund av ett bostadsrättsförening för att förbjuda personer för att bränna tobak inom sina lägenheter alternativt vid sina balkonger.

Däremot är kapabel föreningen inom sina stadgar införa regler angående för att rökning ej existerar rätt inom allmänna utrymmen såsom trapphus, tvättrum alternativt gemensamhetslokal.

Vad säger reglerna om balkongrökning, och vad bör man tänka på om man vill minimera risken för konflikter? Läs svaren här så blir det förhoppningsvis lättare att bevara grannsämjan

Endast inom särskilda allergihus går detta för att helt förbjuda rökning även inom dem enskilda lägenheterna.

2. Rökning existerar ett störning såsom är kapabel leda mot förverkande

I egenskap från boende inom bostadsrätt äger man i enlighet med bostadsrättslagen enstaka skyldighet för att ej utsätta sin omgivning till “störningar inom enstaka sådan grad för att detta existerar skadligt till hälsan alternativt vid annat sätt försämrar bostadsmiljön”.

Bryter man mot detta kunna detta leda mot förverkande. Rökning inom normal omfattning äger dock från domstol bedömts ej artikel enstaka störning från tillräckligt seriös art på grund av för att detta bör behärska leda mot förverkande (dvs. för att innehavaren tvingas sälja sin bostadsrätt). Notera dock för att detta handlat angående vanlig tobaksrök.

Besväras ni från rök ifrån t.ex.

marijuana alternativt andra narkotikaklassade samt därmed olagliga droger ifrån grannens balkong sålunda skulle detta sannolikt behärska existera ett sådan seriös störning liksom kunna ligga ner mot bas till förverkande.

3. Rökning förmå förbjudas i enlighet med miljöbalken

Frågan ifall rökning besitter även bedömts från domstol utifrån miljöbalkens regler angående skadlig för miljön aktivitet samt hälsoskydd dock ej heller i enlighet med dessa regler besitter rökning vid balkong ansetts artikel ett tillräckligt seriös störning på grund av för att detta bör behärska förbjudas.

ej ens enstaka fastställd kvalsterallergi såsom medförde för att klaganden ägde behov från för att regelbundet vädra sin bostad gjorde skillnad, utan domstolen dömde ändå mot den rökandes fördel. Gränsen synes alltså vandra nära för att röken ej tränger in inom ett bostad sålunda länge dörrar samt öppning existerar stängda.

detta går alltså ej till ett boende för att vända sig mot styrelsen inom sin bostadsförening samt kräva för att grannen bör “vräkas” vid bas från rökning vid balkong.

Vad är det då som gäller avseende rökning och grillning på balkong för hyresgäster respektive bostadsrättsinnehavare? Har en bostadsrättsförening rätt att förbjuda rökning? Kan man grilla med både kol och gasol på balkongen? Här följer de fem vanligaste missuppfattningarna som förekommer runt detta

Skulle rök anlända in inom ett bostad existerar detta dock ett ytterligare situation samt då existerar detta inom inledande grabb styrelsen såsom bör undersöka ifall detta existerar något bekymmer tillsammans ventilationen samt inom därför fall åtgärda detta.

4. detta existerar fritt fram till rökning vid balkong även inom hyresrätter

Generellt sett existerar detta även tillåtet för att bränna tobak vid balkongen på grund av den vilket hyr enstaka bostad.

ej heller i enlighet med hyreslagen (12 kap. JB) besitter rökning vid balkong bedömts existera enstaka sådan seriös störning såsom förmå förbjudas alternativt leda mot konsekvenser såsom uppsägning.

Däremot äger flera bostadsföretag vid senare period försökt för att införa en totalt förbud mot rökning inom sina egendomar genom för att notera in detta villkor inom hyresavtalen tillsammans hänvisning mot störning på grund av grannar samt höga kostnader på grund av för att sanera lägenheter var detta rökts.

En granne som röker på sin balkong bör tänka på att grannar kan få in röken i sina lägenheter och känna obehag och bli störda av det

för att införa detta villkor existerar fullt tillåtet dock detta existerar ej tydligt hur domstolarna skulle döma angående ett hyresgäst inom efterhand skulle hävda för att villkoret existerar orimligt samt försöka ett fåtal detta undanröjt. detta existerar även skillnad ifall hyresvärden existerar en bostadsbolag alternativt ifall ni hyr inom andra grabb från enstaka privatperson.

en villkor inom en andrahandskontrakt ifall för att rökning (även vid balkong) ej existerar rätt betraktas liksom bindande eftersom detta inom den situationen anses finnas en högre skyddsvärde på grund av den likt hyr ut sin privata bostad.

5. Får man bränna tobak sålunda får man grilla

Rök liksom rök, samt en grillspett luktar ju dessutom gott.

detta ligger nära mot hands för att tro för att ifall grannen får bränna tobak måste grillning existera tillåtet. då detta gäller grillning vid balkong äger däremot både bostadsrättsföreningar samt hyresvärdar riktig för att förbjuda detta vid bas från brandrisken. detta går för att införa såväl en totalförbud vilket för att endast tillåta el- alternativt gasolgrillar alternativt för att leda mot enstaka gemensam grillplats vid gården.

detta finns dock ingen lagstiftning såsom reglerar grillning vid balkong således ifall detta saknas bestämmelser inom avtal alternativt stadgar sålunda existerar detta fritt fram för att grilla.

Slutord

Hur bör detta då hanteras ifall enstaka boende besväras från rökning samt grillning vid balkonger? då detta gäller grillning sålunda går detta vilket nämnts för att lyfta frågan angående förbud inom bostadsrättsföreningen alternativt för att be hyresvärden för att reglera detta.

Jag utgår från att ni bor i en hyresrätt, då nu nämner att ni talat med er "hyresvärd"

Avseende rökning existerar detta svårare, utom för att försöka föra enstaka dialog inom bostadsrättsföreningen samt tillsammans med grannar, alternativt hyresvärd. möjligen existerar grannarna ej medvetna angående dem hälsoproblem dem utsätter andra till samt egentligen existerar villiga för att nyttja sig från enstaka mysig rökruta vid gården angående ett sådan ställs inom ordning.